Wat is een algemene aannemer?

Algemene aannemers, ook wel bouwers, aannemers of ‘GC’s’ genoemd, zijn de leidende professionals bij grote bouw- en verbouwingsprojecten. Ze houden toezicht op groups van onderaannemers die de verschillende gespecialiseerde aspecten van elke bouwopdracht uitvoeren. Aannemers zijn verantwoordelijk voor het verkrijgen van materialen en vergunningen en zorgen ervoor dat een mission volgens plan wordt voltooid. Als uw mission dit vereist, kunnen ze ook samenwerken met andere partijen, zoals uw architect of ontwerper, of uw kippenhok of condo-bestuur.

De time period ‘algemene aannemer’ kan door elkaar worden gebruikt om te verwijzen naar een individuele persoon of een algemeen aannemersbedrijf. Deze bedrijven zijn er in alle soorten en maten, van bedrijven met één of twee personen tot middelgrote bedrijven met 10 tot 20 werknemers, en zelfs grote bedrijven met 50 werknemers of meer.

Wat maakt een Geweldig algemene aannemer?

Bij Sweeten onderzoeken en werken we al meer dan tien jaar nauw samen met algemene aannemers. Naast onze Controleproces voor aannemers in 7 stappendit is wat volgens ons sommige aannemers internet dat extraatje en de reputatie van tevreden klanten geeft:

• Communicatie: Er zijn veel variabelen in het bouwproces. Een goede algemene aannemer begrijpt de dynamische omgeving waarin hij werkt, anticipeert op potentiële problemen en communiceert dit alles proactief met zijn klanten. Zij kunnen duidelijke instructies geven aan onderaannemers en staan ​​open voor suggestions.
• Realisme: De beste algemene aannemers zijn eerlijk tegen klanten over wat hun finances realistisch gezien kan bereiken, en zullen met hen samenwerken om een ​​haalbaar werkterrein te creëren, zodat ze zich aan budgetten en tijdlijnen kunnen houden.
• Wendbaarheid: Wanneer bij een groot mission onvermijdelijk het onvoorziene gebeurt, kunnen grote aannemers kritisch nadenken en hun klanten benaderen met voorgestelde oplossingen. Ze kunnen een verscheidenheid aan taken uitvoeren en zich aanpassen aan veranderingen.
• Oog voor element: Een goede aannemer verzint geen excuses voor slordig werk. Ze scannen hun opdrachten met een fijne kam, zoeken regelmatig naar onvolkomenheden in het vakmanschap en pakken deze direct aan – ze vermijden ze niet en hopen dat hun klant het niet merkt!
• Netheid: Een goede WG zal in zijn offertes en contracten duidelijk beschrijven op welke manieren zij uw huis en persoonlijke bezittingen willen beschermen. Als je WG geen plan heeft om je geliefde bezittingen te beschermen, kijk dan de andere kant op!

Traditionele bouwers en algemene aannemers versus ontwerp-bouwaannemers

Een traditionele algemene aannemer beheert het bouwproces, inclusief de aanschaf van materialen en het inhuren van onderaannemers. Sommige traditionele aannemers kunnen ook creatieve oplossingen of zeer basale ontwerpdiensten aanbieden, maar het niveau van de inbreng varieert van bedrijf tot bedrijf. U kunt een algemene aannemer een ‘bouwer’ noemen als deze ook toezicht houdt op de bouw vanaf de grond, en niet alleen op de verbouwing.

A ontwerp-bouw bedrijf daarentegen is een bedrijf dat de verantwoordelijkheid neemt voor zowel het ontwerp als de bouw van een mission. Ze hebben doorgaans interne architecten, ontwerpers en bouwexperts die samenwerken om de plannen te maken en vervolgens de constructie uit te voeren. Dit is vaak de meest efficiënte optie wanneer architectonische ontwerpdiensten vereist zijn.

De bedrijven waarmee we bij Sweeten samenwerken, bestrijken het volledige spectrum, van traditionele aannemers die alleen bouwen tot full-service, design-build aannemers in Los Angeles. Dus wat uw behoeften ook zijn, wij staan ​​voor u klaar! Plaats uw mission om vandaag nog contact te maken met een selectie van onze vertrouwde aannemers.

Typische verbouwingsprojecten

In Los Angeles zul je waarschijnlijk een algemene aannemer moeten inhuren als je een mission als dit plant het renoveren van een keuken, het verbouwen van een badkamer, het toevoegen van een terras of terras, het verbouwen van een hele woningof het ombouwen van een storage tot een bijgebouw. Ze richten zich op transformatieve projecten waarbij meerdere handelingen betrokken zijn. Daarom huurt u doorgaans alleen een algemene aannemer in voor projecten die € 15.000 en meer kosten.

Blader Verzoet projecten in Los Angeles op onze weblog om enkele van de geweldige huizen te zien die Angelenos met Sweeten en onze vertrouwde aannemers heeft gemaakt.