De twee belangrijkste diensten waarmee u rekening moet houden bij uw badkamerrenovatie zijn bouwservice en ontwerpservice. Afhankelijk van uw behoeften, heeft u enkele opties voor de soorten bedrijven die u kunt inhuren.

Bouw een dienst samen met een algemene aannemer

De bouwservice omvat sloop- en bouwdiensten en wordt uitgevoerd door uw hoofdaannemer. Sommige algemene aannemers worden beschouwd als alleen-bouwbedrijven, wat betekent dat ze geen volledig professioneel ontwerp aanbieden. Zelfs binnen de categorie ‘Alleen bouwen’ zijn er verschillende serviceaanbiedingen een LA-gebiedsbouwer kunnen bieden – sommigen zullen strikt werken met voltooide plannen van een professionele ontwerper, sommigen zullen met u samenwerken om de visie die u bedenkt uit te voeren, en anderen zijn meer bereid om creatieve suggesties en advies te geven over materiaal- en armatuurkeuzes, of zelfs ruwe visualisaties voor ruimtelijke indeling.

Een combinatie van serviceniveau, ervaring en zaken als bedrijfsgrootte en overhead kunnen allemaal bijdragen aan hoe concurrerend de prijzen van een aannemer zijn. Over het algemeen raden wij dat aan contact opnemen met een aantal verschillende aannemers om te ervaren welk serviceniveau het beste bij u previous.

Ontwerpservice met een architect of binnenhuisarchitect

De ontwerpdienst kan worden onderverdeeld in creatief ontwerp en technisch ontwerp. Voor een creatieve ontwerpservice, die bijna altijd optioneel is, werk je samen met een architect of binnenhuisarchitect om de ruimte opnieuw vorm te geven. Deze additional servicelaag kost over het algemeen tussen de 10 en 20% van uw bouwbudget, afhankelijk van het serviceniveau dat in uw ontwerppakket is inbegrepen (hoewel niet alle bedrijven hun honoraria bepalen op foundation van de bouwkosten – sommige kunnen een huge bedrag in rekening brengen op foundation van bijvoorbeeld de omvang van het challenge en de verwachte duur). Dus voor een badkamerrenovatie van $ 40.000, zou u kunnen verwachten dat u uw architect of ontwerper $ 4.000 tot $ 8.000 betaalt.

Voor projecten zoals darmrenovaties waarvoor een vergunning vereist is, is technische ontwerpexpertise nodig in de vorm van een architect (of soms een bouwkundig ingenieur). Hun belangrijkste rol is ervoor te zorgen dat het challenge veilig en volgens de code wordt uitgevoerd.

Wat is een full-service, design-build bureau?

Als u zowel ontwerp- als bouwdiensten nodig heeft, kunt u ervoor kiezen een professionele ontwerper of architect in te huren, en afzonderlijk een algemene aannemer. Maar er is nog een andere optie die een aantal duidelijke voordelen met zich meebrengt: u kunt een ontwerp-bouwbedrijf inhuren: een algemene aannemer met een toegewijd professioneel ontwerp onder één dak. Dit betekent dat u vanaf de planning en het ontwerp tot en met de bouw met hetzelfde bedrijf werkt. Naast de continuïteit, die vaak tijd in het proces kan besparen, waarderen sommige klanten dat de werkrelatie een meer naadloze coördinatie betekent, wat zelfs kan helpen om uw challenge binnen het price range te houden.