Er zijn verschillende lokale bouwvoorschriften in Los Angeles die van invloed kunnen zijn op een keukenrenovatieproject.

• Bouwnormen: De California Constructing Code (CBC) en de Los Angeles Constructing Code (LABC) stellen eisen aan de constructie, het ontwerp en de veiligheid bij verbouwingen van huizen, inclusief keukens. Deze bouwvoorschriften specificeren de minimumvereisten voor constructie-, elektrische, sanitaire en mechanische systemen, die worden afgedwongen door het Los Angeles Division of Constructing and Security (LADBS) through vergunningen en inspecties.
• Brandbescherming: Lokale bouwvoorschriften in LA vereisen ook enough brandbeveiliging, inclusief rookmelders, brandalarmen en brandblussystemen zoals sprinklers of afzuigkappen. Als u nieuwe apparaten installeert of andere wijzigingen in uw keuken aanbrengt, moet u mogelijk uw brandveiligheidssystemen bijwerken om hieraan te voldoen.
• Titel 24: Dit is de California Constructing Requirements Code, waarin de normen voor energie-efficiëntie van gebouwen voor nieuwbouw en ingrijpende renovaties in Californië. Keukenrenovatieprojecten moeten voldoen aan de vereisten van Titel 24 voor verlichting, ventilatie en energie-efficiëntie. Meer over titel 24 hieronder.

Het belangrijkste is dat jij werken met een gekwalificeerde aannemer die op de hoogte is van deze regelgeving, zodat uw keukenrenovatieproject aan alle veiligheids- en wettelijke eisen voldoet.

Meer over titel 24

Volgens de California Power Fee “verbruiken huizen en bedrijven bijna 70 procent van de elektriciteit in Californië en zijn ze verantwoordelijk voor een kwart van de Californische uitstoot van broeikasgassen.” De staat Californië heeft normen opgesteld om aan de hoge vraag naar energie te voldoen, en Titel 24 is één manier om dat te doen.

Titel 24 wordt gehandhaafd door de plaatselijke bouwafdeling van uw gemeente, dus u moet weten welke afdeling jurisdictie heeft over uw eigendom. Als u het nog niet weet, moet u mogelijk een paar keer bellen en kunt u uw adres opzoeken met dit hulpmiddel ook.

Is Titel 24 van toepassing op mijn mission?

Als u zich zorgen maakt over vertragingen en further processen die met Titel 24 gepaard gaan, kunt u dit wellicht omzeilen door werk te vermijden dat binnen het bereik valt. Dus als u geen muren verplaatst of ramen vervangt, bent u goed op weg. Bij een keukenrenovatie kunt u mogelijk de gehele keuken vervangen binnen de bestaande ruimte, inclusief nieuwe kasten en werkbladen. (Dit wordt ‘rip-and-replace’ genoemd.) Mogelijk kunt u ook ramen en deuren vervangen door eenheden van dezelfde grootte.

Als u het HVAC-systeem (verwarming/ventilatie/airconditioning) bijwerkt, valt uw mission onder Titel 24 en moet u aan deze normen voldoen. Wijzigingen aan de ‘omhulling’ van het gebouw, dat wil zeggen de buitenmuren en het dak, en wijzigingen aan de indeling binnen uw huis, inclusief bewegende muren, worden beschouwd als ‘wijzigingen’ en u moet ook voldoen aan de vereisten van Titel 24.

Werken binnen de grenzen van Titel 24 is niet onmogelijk. Duizenden huiseigenaren doen dit elk jaar met hulp van hun aannemers en begeleiding van bouwinspecteurs. Het beste actieplan moet worden opgesteld, vooral als u uw architect en aannemer kiest die over de experience beschikken om het proces te begeleiden.